Diagnostic gaz à Chambéry, Aix-les-Bains et en Savoie
Le diagnostic gaz est un contrôle obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement dont l'installation intérieure de gaz date de plus de 15 ans. Intégré au dossier de diagnostic technique (DDT), il vise à protéger les futurs occupants contre les risques liés à une installation défectueuse : fuite de gaz, explosion ou intoxication au monoxyde de carbone. Comme le diagnostic électricité, il est informatif — il n'impose aucune obligation de travaux au vendeur, mais informe l'acheteur ou le locataire de l'état réel de l'installation.
À quoi sert le diagnostic gaz ?
Prévenir les accidents domestiques liés au gaz (intoxications CO, incendies, explosions)
Informer les futurs occupants sur l'état de l'installation intérieure
Identifier les anomalies nécessitant une intervention avant ou après la transaction
Garantir la transparence dans la vente ou la mise en location
Que contrôle le diagnostiqueur ?
Le diagnostic porte sur les éléments visibles de l'installation fixe de gaz (gaz naturel, propane ou butane). Le contrôle est visuel et non invasif — aucun démontage, aucune intervention sur les appareils. Il vérifie :
L'état des tuyauteries fixes, de leurs raccords et de leurs supports
Les appareils raccordés : chaudière, chauffe-eau, cuisinière, radiateurs gaz
Les conduits d'évacuation des produits de combustion (VMC gaz, conduits de fumée)
Les systèmes de ventilation des locaux contenant un appareil à combustion
Le fonctionnement des organes de coupure (robinets, vannes d'arrêt)
L'absence de tuyaux flexibles vétustes ou non conformes
Les anomalies les plus fréquentes en Savoie
Dans les logements construits avant les années 2000, les anomalies gaz les plus souvent rencontrées lors des diagnostics sont :
Tuyaux flexibles détériorés ou non conformes aux normes en vigueur
Absence de ventilation basse dans les locaux contenant un appareil à combustion
Conduits d'évacuation partiellement obstrués ou mal raccordés
Chaudières anciennes sans dispositif de sécurité à la flamme
Robinets de coupure difficilement accessibles ou hors d'usage
Absence de détendeur conforme sur les installations propane
Ces anomalies sont classées par niveau de gravité dans le rapport.
Durée de validité et obligations
Vente : diagnostic valable 3 ans. Obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans.
Location : diagnostic valable 6 ans.
Si des travaux ont été réalisés sur l'installation entre deux transactions, un nouveau diagnostic est recommandé.
En l'absence de diagnostic dans le DDT, la responsabilité du vendeur peut être engagée.
Comment se déroule le diagnostic gaz avec Alpine Expertise ?
Vous nous contactez par téléphone ou via le formulaire de devis — réponse sous 24h
Nous planifions l'intervention selon votre disponibilité
Le diagnostiqueur inspecte l'ensemble de l'installation gaz intérieure visible
Le rapport est établi selon la norme NF P 45-500 et transmis sous 48h
Chaque anomalie est classée (A1, A2, DGI) pour permettre une prise de décision éclairée
La durée de la visite est généralement de 30 minutes à 1h selon la configuration du logement et le nombre d'appareils raccordés.
Diagnostic gaz à Chambéry, Aix-les-Bains et Rumilly
Alpine Expertise réalise vos diagnostics gaz sur l'ensemble de la Savoie (73) et de la Haute-Savoie (74). Que vous vendiez un appartement en centre-ville de Chambéry, une maison autour du lac du Bourget ou proposez un bien locatif sur Rumilly, nous intervenons rapidement avec un rapport remis sous 48h après visite.
Questions fréquentes sur le diagnostic gaz
Mon logement est chauffé à l'électricité, le diagnostic gaz est-il obligatoire ? Non. Si le logement ne comporte aucune installation de gaz (pas de chaudière gaz, pas de cuisinière gaz, pas de chauffe-eau gaz), le diagnostic gaz n'est pas requis.
Que se passe-t-il si le diagnostiqueur détecte un danger grave ? En cas de DGI (Danger Grave et Immédiat), le diagnostiqueur est tenu d'interrompre l'alimentation en gaz et d'en informer le distributeur. Des travaux sont obligatoires avant remise en service.
Le propriétaire est-il obligé de faire des travaux suite au diagnostic ? Uniquement en cas de DGI. Pour les anomalies A1 et A2, aucune obligation légale de travaux n'est imposée au vendeur — mais l'acheteur est informé et peut en tenir compte dans la négociation.
Peut-on combiner le diagnostic gaz avec d'autres diagnostics ? Oui — nous réalisons l'ensemble du DDT en une seule visite : gaz, électricité, DPE, amiante, plomb, surface. C'est plus pratique et souvent plus avantageux financièrement.
Mon installation a été refaite il y a 10 ans, le diagnostic est-il obligatoire ? Non, si l'installation date de moins de 15 ans. Mais si seule une partie a été refaite et que le reste est plus ancien, le diagnostic s'applique à l'ensemble de l'installation.