Diagnostic électricité à Chambéry, Aix-les-Bains et en Savoie
Le diagnostic électricité est un contrôle technique obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement dont l'installation électrique date de plus de 15 ans. Il fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acheteur ou au locataire. Son objectif est d'identifier les défauts susceptibles de représenter un danger pour les occupants : risque d'électrocution, d'incendie, ou de dysfonctionnement grave.
À quoi sert le diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité permet de :
Protéger les futurs occupants contre les risques électriques liés à une installation vieillissante
Informer l'acheteur ou le locataire sur l'état réel de l'installation intérieure
Identifier les anomalies majeures nécessitant une mise en sécurité
Garantir la transparence dans la transaction immobilière
Que contrôle le diagnostiqueur ?
Le diagnostic porte sur l'ensemble de l'installation électrique intérieure, du compteur jusqu'aux prises et équipements. Le contrôle est visuel, sans démontage, et n'entraîne aucune coupure de courant. Il vérifie notamment :
La présence d'un dispositif de protection différentielle 30 mA en tête d'installation
La mise à la terre de l'installation
L'état et l'adaptation du tableau électrique (disjoncteurs, fusibles, calibres)
L'état des conducteurs, prises, interrupteurs et boîtes de connexion
L'absence de matériels vétustes ou dangereux (anciennes prises à languette, conducteurs sans gaine, installation en apparent non protégée)
La liaison équipotentielle dans les pièces humides (salle de bain, cuisine)
Les anomalies les plus fréquentes en Savoie
Le parc immobilier de Chambéry et du bassin aixois comprend de nombreux logements anciens, dont les installations électriques n'ont pas toujours été mises à jour. Les anomalies les plus fréquemment rencontrées sont :
Absence de disjoncteur différentiel 30 mA en tête de tableau
Tableau électrique avec fusibles à cartouche non adaptés aux puissances actuelles
Absence de mise à la terre dans les pièces humides
Conducteurs apparents non protégés
Prises non reliées à la terre dans les pièces de vie
Installations partiellement refaites avec des matériaux hétérogènes
Ces anomalies n'empêchent pas la transaction mais sont signalées dans le rapport et communiquées à l'acquéreur ou au locataire.
Durée de validité et obligations
Vente : diagnostic valable 3 ans. Si l'installation a moins de 15 ans, le diagnostic n'est pas obligatoire mais peut être demandé par l'acheteur.
Location : diagnostic valable 6 ans.
En cas de travaux de mise en conformité après le diagnostic, un nouveau contrôle est recommandé avant la transaction.
Aucune obligation de travaux n'est imposée au vendeur suite au diagnostic — l'acheteur est simplement informé des anomalies constatées.
Comment se déroule le diagnostic électricité avec Alpine Expertise ?
Vous nous contactez par téléphone ou via le formulaire de devis — réponse sous 24h
Nous planifions l'intervention selon votre disponibilité
Le diagnostiqueur contrôle l'installation électrique intérieure (tableau, circuits, prises, liaisons équipotentielles)
Le rapport est établi selon la norme NF C 16-600 et transmis sous 48h
Chaque anomalie est classée par niveau de gravité (A1, A2, B) pour vous permettre de prioriser les éventuels travaux
Diagnostic électricité à Chambéry, Aix-les-Bains et Rumilly
Alpine Expertise intervient sur l'ensemble de la Savoie (73) et de la Haute-Savoie (74) pour la réalisation de diagnostics électricité. Appartements en centre-ville de Chambéry, maisons individuelles autour du lac du Bourget, biens locatifs sur Rumilly et le bassin annécien — nous nous déplaçons rapidement avec un rapport remis sous 48h.
Questions fréquentes sur le diagnostic électricité
Mon installation a moins de 15 ans, le diagnostic est-il obligatoire ? Non. Le diagnostic électricité n'est obligatoire que si l'installation date de plus de 15 ans. Vous pouvez néanmoins le faire réaliser à titre informatif.
Le diagnostiqueur peut-il me contraindre à faire des travaux ? Non. Le diagnostic est informatif. Il n'impose aucune obligation de travaux au vendeur. L'acheteur est libre de négocier le prix en tenant compte des anomalies constatées.
Le diagnostic électricité couvre-t-il les parties communes ? Non. Il porte uniquement sur les installations privatives du logement, à partir du compteur individuel.
Peut-on réaliser le diagnostic électricité en même temps que d'autres diagnostics ? Oui — nous réalisons l'ensemble du dossier de diagnostic technique (DDT) en une seule visite : électricité, gaz, DPE, amiante, plomb, surface. C'est plus pratique et souvent plus avantageux financièrement.