Le DPE est un diagnostic immobilier qui mesure la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
Chaque logement reçoit deux étiquettes :

• une lettre pour la consommation énergétique en kw/m2/an (de A à G),

• une autre lettre pour les émissions de gaz a effet de serre en Kg de CO₂/m2/an
  Ce document permet de comparer les logements entre eux, d’informer les futurs occupants sur le coût énergétique du bien, d'identifier les travaux permettant une baisse de la consommation énergétique et des émissions de gaz a effet de serre

Qu'est-ce que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?

Le DPE est-il obligatoire ?

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Chambéry, Aix-Les-Bains, Albertille

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est aujourd’hui un document incontournable lors d’une vente ou d’une location de votre bien immobilier. Il informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement.

Basé à Chambéry, Alpine Expertise vous explique simplement à quoi sert le DPE, comment il est réalisé et pourquoi il est essentiel pour valoriser votre bien immobilier.

Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Depuis 2021, il est opposable juridiquement, ce qui signifie qu’un acheteur peut se retourner contre un vendeur en cas d’erreur manifeste.
Le DPE doit figurer dans toute annonce immobilière et être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à la signature

Comment se déroule un DPE ?

Le DPE est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.
Il se déplace sur place, relève les informations concernant :

• l’isolation (murs, toiture, planchers, fenêtres),

• les systèmes de chauffage et d’eau chaude,

• la ventilation,

• la climatisation (si existante),

• la production d'energie (panneaux solaires ou autre moyen de production d'énergie),

• et les caractéristiques du bâtiment (année de construction, matériaux, surface, etc.).
  À l’aide de la méthode réglementaire “3CL-DPE”, le professionnel calcule la consommation annuelle d’énergie et les émissions de CO₂.

Contenu du rapport DPE

Le rapport DPE comporte plusieurs éléments :

• les deux étiquettes énergie et climat,

• le montant estimé des dépenses énergétiques,

• le descriptif complet des éléments composant le logement (murs, plafonds, planchers, portes, fenêtres, ponts thermiques, mode de chauffage, mode d'eau chaude sanitaire, climatisation, production d'Energie)

• des recommandations de travaux pour améliorer la performance du logement.

Validité du DPE

Un DPE est valable 10 ans.
Toutefois, les anciens DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables au-delà de certaines dates.
Si votre diagnostic date d’avant cette réforme, il devra être édité à nouveau afin de bénéficier des nouvelles méthodes de calcul et d’un document plus fiable.

Pourquoi faire appel à Alpine Expertise ?

Basé à Chambéry, Alpine Expertise réalise vos DPE et diagnostics immobiliers dans toute la Savoie : Aix-les-Bains, Albertville, Montmélian, La Ravoire, Le Bourget-du-Lac, et les alentours.
Professionnel certifié et réactif, nous vous garantissons des rapports clairs, complets et conformes à la réglementation en vigueur.
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